As patologias são recorrentes na construção civil, principalmente, em obras que não foram executadas ou planejadas seguindo os padrões normativos. A eflorescência é uma delas e o seu aparecimento pode indicar que algo mais grave está trazendo danos para a edificação.
Desse modo, é importante que os construtores entendam o que é a eflorescência, assim como as suas causas e métodos de prevenção que devem ser aplicados para evitar o seu aparecimento.
A seguir será possível aprofundar um pouco mais sobre esta patologia e também serão mostradas algumas dicas para recuperar o local já atingindo por essas manchas brancas que causam desconforto aos moradores.
O que é eflorescência?
A eflorescência é uma patologia bastante encontrada nas construções brasileiras. Ela surge devido ao depósito de cristais oriundos de sais presentes nos materiais de construção que, quando em contato com a água, sobem para a superfície causando manchas esbranquiçadas.
Vale lembrar que elas também podem assumir um tom esverdeado, então é importante fazer uma boa análise para concluir o diagnóstico.
De modo geral, o seu surgimento acontece em juntas de espaçamento, mas também aparecem na face das peças cerâmicas, podendo até causar perfurações. É bastante comum que os moradores pensem que a eflorescência seja apenas uma sujeira, porém, após a limpeza, eles percebem que as manchas voltam.
O ideal é que ao identificar qualquer sinal de anormalidade nas peças e nas superfícies, um profissional habilitado seja acionado para averiguar a situação, pois o problema pode ser muito maior do que o desconforto estético.
Quais são as causas?
Como explicado, a eflorescência acontece a partir do momento que os sais presentes nos materiais encontram com a água, que os transporta até as superfícies dos revestimentos. Mas, além disso, outros fatores podem intensificar ou facilitar o surgimento desta patologia.
Para entender melhor, abaixo estão as principais causas que podem fazer com que a eflorescência se faça presente nas construções:
- Utilização de materiais que apresentam um alto teor de sais solúveis;
- Construção em ambientes úmidos e quentes, sem aplicar as devidas medidas preventivas;
- Dosagem inadequada das misturas de argamassa e concreto, colocando mais água do que o indicado;
- Pintura feita em paredes onde o reboco ainda não está totalmente seco;
- Uso de areias com impurezas;
- Construção com rachaduras, trincas ou fissuras, facilitando a percolação da água.
Percebe-se que são inúmeros os motivos que podem fazer com que a eflorescência apareça. Por isso, é indicado ficar atento durante a execução das etapas construtivas, nas condições climáticas do local e na escolha dos materiais que serão utilizados na obra.
Locais que mais surgem a eflorescência
Sabendo que este problema é causado, principalmente, pelo excesso de água e também por infiltrações, é fato que os locais úmidos e que estejam sempre em contato com a água são os que mais são prejudicados por esta patologia.
Desse modo, as piscinas e demais revestimentos externos merecem uma atenção especial, pois eles são os ambientes em que a eflorescência tem uma tendência maior em aparecer. Porém, é preciso dizer que o problema pode ocorrer em qualquer ponto da construção, então o ideal é prevenir e seguir os padrões normativos de execução.
Dicas para recuperar um local já atingido
Em primeiro lugar, não adianta apenas corrigir o problema visível sem encontrar a causa raiz que, na maioria dos casos, está ligada a um problema maior como excesso de água e infiltrações. Lembrando que os materiais utilizados e as trincas e fissuras também podem impulsionar o aparecimento da eflorescência.
A dica então para que a recuperação do local seja feita é a análise do espaço, tendo como objetivo principal a busca pelo problema principal. No caso de trincas e fissuras que surgiram devido a uma falha no substrato, será preciso que uma nova camada base para o revestimento seja feita.
É sempre bom dizer também que um bom projeto de impermeabilização é bastante eficaz para impedir que a exsudação da água aconteça. Por fim, após a resolução da causa principal, é possível utilizar produtos removedores das manchas causadas pela patologia.
Como realizar a prevenção?
Para evitar a eflorescência é preciso tomar alguns cuidados que envolvem planejamento, escolha de materiais e execução.
O primeiro deles pode ser a escolha do cimento. Saiba que existem alguns tipos que são menos porosos e são super indicados para ambientes externos e molhados, como é o caso do CP-IV ou Portland Pozolânico. Além dele, existe também o CP-III ou Portland de Alto-Forno, pois a sua baixa concentração de hidróxido de cálcio é perfeita para proteger os ambientes.
Outro ponto importante e que tem relação com a definição do material é a escolha da cerâmica. As esmaltadas apresentam uma ótima resistência e diminuem as chances de a água com sais chegarem na superfície.
Não se deve esquecer da impermeabilização. O construtor deve contar com um projeto que visa a proteção contra infiltrações, escolhendo o método ideal para os ambientes mais propícios ao aparecimento da patologia.
O uso de resinas impermeabilizantes também é indispensável. A Queveks tem uma linha completa de produtos que garantem a segurança e a qualidade da obra. Aproveite para conhecê-los e faça com que a construção fique protegida e longe da eflorescência e outras patologias que diminuem a vida útil da edificação.
